중부동 지역주택조합 운영 내홍
투명성 확보 위해 철저한 감시·감독 필요
서울 용산재개발 사태에서 보았듯이 재개발을 둘러싼 불미스러운 일은 어디서나 늘 있어 왔다. 조합장에게는 상당한 권한이 부여되어 시공사 선정과정에서 막강한 영향력을 행사할 수 있기 때문이다.
양산 중부동 160번지 일원에 양우내안애 아파트 건설을 추진하고 있는 중부동지역주택조합이 임시총회를 열어 기존 조합장과 임원진을 해임하고 새로운 집행부를 구성했다. 불투명한 조합운영에 대해 불신임을 택했고, 부의된 안건은 구임 조합장과 조합임원 해임의 건과 신임 조합장 및 임원진 선출 건이었다.
해명 기회를 얻은 K조합장은 "양산시와 협의가 원활하지 못해 심의 및 각종 인허가가 지연된 점에 대해 조합원들에게 다시 한번 사과의 말씀을 드린다"면서도 "횡령이나 배임은 절대없다고 말씀드리며 만약 부끄러운 행동을 했거나 잘못한 부분이 있다면 이 자리에 있지도 않았을 것"이라고 의혹을 강하게 부인했지만 비대위 측 G대표는 "조합비 309억 원 중 209억 원을 제외한 100억 원의 용처가 불분명한 상황이고 현수막 과태료, 일부 신문광고 집행 등 이중청구된 부분도 일부 확인됐다"면서 "제기한 의혹들 중 해소된 것이 없다.
집행부를 교체해 의혹들을 반드시 짚고 넘어가야 한다"고 반박했지만 조합원은 비대위에 손을 들어줬다.
중부동지역주택조합은 지난 2017년 8월 추진위원회를 시작으로 11월 17일 양우건설과 시공참여사업약정을 체결하고 20일 무궁화신탁과 신탁계약을 체결했고, 조합설립 인가를 완료하고 토지매입까지 끝내면서 빠르게 사업추진을 진행해 왔다.
사업계획승인에 앞서 교통영향평가 심의에서 연거푸 보완조치가 내려지면서 사업진행은 더 늦어졌지만 조합이 조합원들에게 조기분담금 납부를 요청하면서 조합비 부정사용 의혹이 제기되기 시작했다.
조합운영비가 바닥난 것을 알게 된 조합원들이 법원에 정보공개요청 소송을 제기해 지난 10월 승소하면서 조합원명부와 지출내역 일부 등을 확인했다.
부산 화명동 한 조합주택에 참여한 분의 말에 따르면 가장 큰 문제는 조합장이 이사, 감사들은 자기 편으로 만들어 여기에 반대하는 이사는 왕따를 당해 사실상 한 두 명이 비용지출 등에 반대해도 결정된다고 한다. 따라서 조합원들의 철저한 감시 및 양산시의 감독이 필요하다.